Le utenze sono pagate con pagamenti mensili. Ma cosa succede se l'altro proprietario rifiuta di partecipare al pagamento per i servizi forniti? Esiste una soluzione: è necessario dividere l'account personale e quindi si riceveranno ricevute diverse, in base alla quota di proprietà.
Manuale di istruzioni
1
Assicurarsi che il secondo proprietario non sia contrario alla divisione dell'account personale. Senza questo, pagare le bollette separatamente non funzionerà. Sarà anche impossibile se l'appartamento non è privatizzato.
2
Controlla quali organizzazioni ti forniscono servizi. Accade che l'elettricità e il gas siano forniti da organizzazioni di terzi, pertanto non sarà sufficiente dividere il conto nella società di gestione o nell'AA.
3
Prepara una dichiarazione in cui scrivi sul desiderio di dividere l'account personale e giustificare le tue esigenze. Dovrai anche fare riferimento ai documenti, indicando in quali condivisioni l'account personale deve essere diviso. Anche gli importi di pagamento successivi dipendono da questo. Maggiore è la quota di proprietà, più pagherai. Tuttavia, si ricorda che i pagamenti non sono calcolati in proporzione diretta. Ad esempio, se possiedi un decimo della superficie totale dell'appartamento, ciò non significa che pagherai solo un decimo dell'importo totale maturato per l'utilizzo di servizi abitativi e comunali.
4
Preparare i documenti che confermano la proprietà dell'appartamento. Fai una fotocopia di questi documenti e allegali alla dichiarazione scritta. L'estratto conto deve recare il consenso dell'altro proprietario a dividere l'account personale e a separare il pagamento per le utenze.
5
Fornire la domanda e i documenti all'organizzazione di gestione o HOA. Tieni presente che in un giorno il tuo account personale non sarà diviso. Ciò richiederà da alcuni giorni a diverse settimane, a seconda dell'organizzazione del lavoro della HOA o della società di gestione.
6
Attendi le ricevute per le bollette. Se hai condiviso un account personale tra due proprietari, dovrebbero essercene due. Se dopo un mese la ricevuta arriva come prima, in generale, contatta la società di gestione e controlla se il tuo account personale è stato diviso e quanto tempo può richiedere.
