La privatizzazione degli alloggi di proprietà dei comuni è iniziata nel 1991 quando è entrata in vigore la legge federale "Sulla privatizzazione degli alloggi nella Federazione Russa". Si supponeva che sarebbe stato completato entro il 2007, ma ciò non è accaduto, quindi la legge ha dovuto essere prorogata altre tre volte.
Manuale di istruzioni
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La prima volta che la legge sulla privatizzazione è stata estesa dal 1 ° gennaio 2007 al 1 ° marzo 2010, ma ciò non è stato un incentivo per i cittadini a trasferire gli appartamenti in cui vivono sotto un contratto sociale di lavoro alla proprietà privata. Pertanto, Dmitry Medvedev, quando era presidente della Federazione Russa, ha firmato un decreto sull'estensione della privatizzazione fino al 1 ° marzo 2013, dopo di che la scadenza successiva e, come promesso, per la privatizzazione è stata nuovamente prorogata fino al 1 ° marzo 2015.
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A partire da questa data, il diritto alla libera privatizzazione delle abitazioni municipali rimarrà solo per alcune categorie di cittadini, compresi i poveri, coloro che sono in coda per il loro ricevimento e gli alunni di orfanotrofi e bambini lasciati senza cure parentali. Queste categorie di cittadini potranno, se lo desiderano, diventare proprietari di appartamenti gratuitamente entro un anno dalla loro ricezione dal comune. Tutti gli altri che decidono di diventare proprietari di tali alloggi lo acquisteranno al valore di mercato.
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Analizzando la situazione con i servizi e le tariffe abitative, è chiaro che la tripla proroga del periodo di privatizzazione da parte del governo non mirava affatto a fornire ai cittadini immobili costosi. Il cambiamento nello stato degli alloggi ha permesso di spostare la cura di mantenere i condomini sulle spalle e sui portafogli dei proprietari degli appartamenti, riducendo significativamente questa voce di spesa nei bilanci comunali. Ora tutte le responsabilità non solo per la manutenzione dei propri appartamenti, ma anche per la manutenzione e la manutenzione delle aree comuni, nonché per la revisione delle case, sono assegnate ai proprietari di case "felici".
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Inoltre, in futuro il governo "vincolerà" l'imposta sulla proprietà non al valore dell'inventario degli appartamenti, come lo è oggi, ma a quello stimato, che, come ha dimostrato la pratica, è senza pietà sopravvalutato, superando significativamente quello di mercato. Questo è un deterrente per coloro che non hanno ancora privatizzato i loro appartamenti e sembrano non avere fretta di farlo. E tale, come dicono gli esperti, rimane circa il 25% del numero totale di proprietari di appartamenti.
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Con il completamento della privatizzazione, molte famiglie in fila per l'edilizia abitativa associano la speranza che ora si muova più velocemente. I comuni non erano molto disposti a costruire nuovi alloggi su programmi sociali, poiché furono immediatamente privatizzati dai residenti che vi si trasferirono. Il risultato è stato un aumento del numero totale di liste d'attesa a 3 milioni, e questo è stato il motivo per cui il periodo medio di attesa per un nuovo appartamento a Mosca è di 21 anni, e a San Pietroburgo la lista d'attesa deve attendere fino a 25 anni.
