Qualsiasi edificio di capitale eretto sulla tua proprietà non sarà considerato tua proprietà fino a quando non sarà registrato nel registro unificato dello stato dei diritti immobiliari e delle transazioni con esso (USRR). Attualmente, la cosiddetta "amnistia estiva" è ancora in vigore, consentendo di registrare una casa con un numero minimo di documenti e in un periodo di tempo minimo.
Quali documenti saranno richiesti per registrarsi a casa
La legge n. 93-FZ è entrata in vigore nel settembre 2006 ed è stata prorogata fino al 1 ° marzo 2015. Dovresti sapere che puoi registrare edifici sul tuo sito solo dopo aver registrato il tuo diritto a questa terra. Se non disponi ancora di un certificato di proprietà di questa terra, devi emetterla. Questo può essere fatto contemporaneamente alla registrazione degli edifici. Il pacchetto necessario di documenti che devi fornire alle autorità di Rosreestr dipenderà dallo scopo del tuo sito.
Nel caso in cui il terreno su cui è costruita la casa sia destinato alla costruzione di abitazioni individuali (IZhS) o assegnato a terreni sussidiari personali (LPH), è necessario prevedere la registrazione:
- domanda di registrazione dell'edificio;
- passaporto catastale per l'edificio;
- documenti del titolo per il terreno, se il certificato è rilasciato prima del 2002, è necessario allegare un passaporto catastale per il terreno. Se la casa si trova su un terreno destinato al giardinaggio o alla costruzione di una casa estiva, sarà necessario compilare 2 copie della dichiarazione che descrive questa casa e allegare un certificato di proprietà del terreno.
Quale opzione di registrazione scegliere
Allo stesso tempo, è in vigore anche la consueta procedura per la registrazione degli edifici, che implica l'accettazione obbligatoria della casa costruita in funzione. È vero, dal 2010, l'emissione di permessi di costruzione e la preparazione di decisioni sull'accettazione delle strutture in funzione è stata effettuata dalle amministrazioni locali. La registrazione ai sensi di tali regolamenti potrebbe essere necessaria se la tua casa dovrà essere connessa alle principali reti di comunicazione. Le utility semplicemente rifiutano di rilasciare permessi per collegare quegli edifici che non sono stati accettati in base agli atti di commissioning.
Quando la tua casa è dotata solo di sistemi di comunicazione autonomi, la registrazione in conformità con la legge "amnistia estiva" sarà abbastanza per te.
