Per legge, tutte le transazioni immobiliari sono soggette a registrazione, i cui contratti sono conclusi per un periodo di 1 anno o più. La camera di registrazione, il cui nome ufficiale è l'Agenzia federale del catasto immobiliare, conduce tali operazioni.
Attività della Camera di registrazione
Nella legislazione della Federazione Russa esiste un disegno di legge che prevede la registrazione della registrazione statale dei diritti immobiliari e delle transazioni con essa. L'essenza di questa registrazione è redigere un atto di riconoscimento legale e conferma legale da parte dello stato dei diritti immobiliari. Questa registrazione viene effettuata all'interno della contea in cui si trova la proprietà in fase di registrazione.
La registrazione statale dei diritti è effettuata dal Servizio federale di registrazione e dalle sue divisioni regionali, che sono le camere di registrazione territoriale delle transazioni immobiliari. La competenza della camera di registrazione comprende: verifica dell'autenticità dei documenti forniti dal richiedente e dell'esistenza di diritti legali dell'autorità o dell'individuo che ha preparato il documento, controllando in tal modo le azioni dell'ufficio notarile; verifica della registrazione anticipata dei diritti; registrazione diretta della proprietà e rilascio di un certificato di proprietà immobiliare. Inoltre, se uno specialista della camera di registrazione identifica un ostacolo alla registrazione statale dei diritti di proprietà, al richiedente può essere rifiutato un pacchetto di documenti per la registrazione, dopo aver ricevuto le raccomandazioni appropriate per la loro eliminazione.
